Binda räntan hur länge
•
Hur påverkas min boendeekonomi av ändrat ränteläge?
Vid t ex. en räntehöjning kan rörlig ränta påverka räntekostnaden relativt snabbt, inom tre månader, och samma gäller om ränteläget sjunker: den rörliga delen påverkas snabbast.
Har du bunden ränta kommer till exempel en räntehöjning att påverka den dag då du har villkorsändring och binder om räntan. Det handlar alltså om hur nära i tiden ditt bundna lån ska villkorsändras dvs. få en ny ränta.
När ska jag binda eller inte binda?
Det beror på din ekonomi och framtidsplaner, var din trygghetsnivå ligger och hur mycket högre räntekostnader du klarar av.
Känner du att du inte vill riskera alltför mycket ökad räntekostnad de närmaste åren kan det vara en idé att kombinera rörlig och bunden ränta dvs. att binda delar av bolånet, även om den bundna räntan är lite högre än den rörliga.
Fråga dig själv vad som passar dig, hur väl om din ekonomi tillåter svängningar i ränteutgifter eller om du är orolig för att dina boendekostna
•
När ska man binda räntan på bolånet?
Funderar du på att binda bolåneräntan? Vad som är bäst att göra i nuläget beror helt på din situation, men det finns några knep att ta till som gör det enklare att ta ett beslut. Här delar vi med oss om hur du kan tänka.
Världens centralbanker har nu börjat höja sina styrräntor, däribland svenska riksbanken, och fler höjningar är att vänta under året. Men våra bolåneräntor påverkas också av hur räntorna på marknaden utvecklas. Räntorna på marknaden påverkas bland annat av inflationstryck, finansiell oro och politisk turbulens och har på senare tid tickat på uppåt.
Det är alltså, för de flesta bolåneräntor, inte så enkelt att man kan säga att det är Riksbanken som genom reporäntan styr nivån – även om det finns ett tydligt samband.
Oftast har det varit billigast att ha rörlig ränta
Sedan 2006 har det varit mest lönsamt att låta räntan vara rörlig om man ser till historiska siffror från Statistiska centralbyrån. Även om vi på senare tid se
•
Binda bolånen eller inte?
Ska jag binda bolånen nu?
Vilken räntebindningstid som passar just dig och din ekonomi vet bara du. Historiskt har rörlig ränta (ränta med 3 månaders räntebindningstid) varit varit billigare över längre tid, jämfört med bundna räntor. Men en rörlig ränta passar inte alla. Hur ser dina marginaler ut för att kunna hantera om räntorna vänder uppåt? Eller om räntan inte sjunker så som du förväntat dig? Fundera på hur viktigt det är för dig att ha förutsägbarhet kring dina räntekostnader varje månad framöver.
Räntor med längre bindningstid är för närvarande lägre än den rörliga räntan. Om du känner oro för stigande räntor och har begränsat utrymme i din ekonomi, kan det vara värt att överväga att binda räntan för att få en mer förutsägbar månadskostnad. Känner du dig osäker? Kontakta ditt bankkontor där våra rådgivare kan hjälpa dig att resonera kring vad som skulle passa bäst för dig.
Vad innebär det att binda räntan?
När du väl