Hur många lägenheter per
•
Hyresrätten är en allt större del av byggandet
■Miljonprogrammet 1965-1974 var en bostadspolitisk satsning, med omfattande statliga subventioner och storskaligt industriellt byggande. Satsningen resulterade i över en miljon nybyggda bostäder under perioden.
■Fastighets- och finanskrisen 1990–1994 inledde en lång period av historiskt lågt byggande i Sverige. Innan krisen avreglerades kreditmarknaden, vilket i kombination med generösa avdragsmöjligheter ledde till en övervärdering av fastigheter, och så småningom en fastighetsbubbla som sen sprack. Det tidiga 90-talets skattereformer och avskaffandet av den statliga bostadspolitiken resulterade i snabbt ökade boendekostnader, ett dramatiskt prisfall på bostäder och ett kraftigt minskat bostadsbyggande.
■Finanskrisen 2008 går att se i att antalet färdigställda lägenheter minskade de efterföljande åren. Men det vände ganska snabbt upp igen, och redan 2013 var vi tillbaka på ungefär samma antal färdiga lägenheter som innan
•
Senast uppdaterad: 2024-11-06
I Sverige bor de flesta i ett hus som de äger själva. Näst vanligaste boendeformen är hyreslägenhet följt av bostadsrättslägenhet. Tillsammans utgör dessa tre boendeformer cirka 90 procent av bostadsbeståndet i Sverige. Över tid har bostadsrättslägenheter blivit allt vanligare i hela landet.
År 2023 bestod bostadsbeståndet i Sverige av över 5 miljoner lägenheter och småhus. Den vanligaste bostaden är ägda småhus som utgör nästan 40 procent av alla bostäder, följt av hyresrättslägenheter som står för cirka 30 procent.
Sedan 1990 har bostadsbeståndet ökat med drygt 28 procent, vilket innebär att drygt 1 100 000 bostäder har tillkommit. Starkast har tillväxten varit bland bostadsrätterna, där antalet har ökat med 500 000 — en ökning med cirka 81 procent. Antalet bostäder påverkas både av bostadsbyggandet i Sverige och av hur mycket som rivs.
Utvecklingen av antalet bostäder skiljer sig mellan Sveriges regioner. I storstäderna har tillväxten av bostäder
•
Bostadsbyggandet över tid
Under 2023 påbörjades 28.300 nya bostäder, varav 21.900 i flerbostadshus och 6.400 i småhus. Bostadsbyggandet sjönk med cirka 28.300 bostäder 2023 jämfört med året före.
I genomsnitt påbörjades ungefär 66.600 lägenheter per år under perioden 1950-1990. Efter 1990 har antalet uppgått till 32.400 i genomsnitt per år. De demografiska förutsättningarna har förändrats genom befolkningstillväxt och ökad inflyttning till storstäder. Vi har dessutom de senaste åren varit i en period med stora ungdomskullar och hög invandring, vilket inneburit att många individer behövt etablera sig på såväl arbets- som bostadsmarknad. Detta har bidragit till att behovet av nya bostäder varit rekordstort senaste åren. Detta i kombination med att det byggts för få bostäder under en längre tid har inneburit att bostadsbristen är utbredd inom landet.
Av de 21.900 lägenheter i flerbostadshus som påbörjades 2023 var 6.300 bostadsrätter, 15.300 hyresrätter och 300 äganderätter. Sett öv